Отдел по управлению муниципальным имуществом и землеустройству


Адрес: 383840, Тамбовская область, р.п. Сосновка, ул. Интернациональная, д. 213

Телефон: 8 (47532) 26-3-69


 

Режим работы: понедельник-пятница с 8-30 до 17-30, перерыв: с 12-30 до 13-30

Выходные дни: суббота, воскресенье

Начальник отдела - Остроухова Вера Ивановна

 

На отдел по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Сосновского района возлагаются следующие  задачи:

 - участие в обеспечении реализации полномочий администрации района;

- осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности   муниципального образования-Сосновский район, в том числе земельными ресурсами;

- оптимизация структуры собственности района, создание экономических  предпосылок экономического развития района;

- повышение ликвидности объектов собственности района;

- полнота и достоверность учета объектов собственности муниципального образования – Сосновский район;

- выполнение мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и осуществление иных действий в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве);

- обеспечение реализации планов и программ Сосновского района, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения собственностью муниципального образования-Сосновский район;

- резервирование и изъятие в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования-Сосновский район для муниципальных нужд;

- осуществление  владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования-Сосновский район;

- осуществление эффективного владения, пользования, распоряжения водными объектами, находящимися в собственности муниципального образования-Соснвоский район;

- защита имущественных интересов района.

 

Для выполнения задач возложены следующие функции:

 

 

- осуществление владения, пользования и  распоряжения объектами муниципальной собственности и земельными ресурсами;

- разрабатывает районную программу приватизации муниципального имущества, осуществляет контроль за ходом ее реализации;

- разрабатывает проекты решений районного Совета народных депутатов, постановлений и распоряжений администрации района по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

- готовит постановление и оформляет закрепление муниципального недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности района, в хозяйственное ведение и оперативное управление за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями

- оформляет списание недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности района;

- осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью имущества, закрепленного за муниципальными  унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, с момента принятия администрацией района  постановления о закреплении имущества;

            - готовит постановление и оформляет изъятие у муниципального  учреждения излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению недвижимого и движимого имущества;

- готовит совместно с Финансовым управлением района экономическое обоснование для принятия администрацией района решения об отчуждении имущества из казны района по договорам безвозмездной передачи;

- осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления арендной платы, в бюджет района  по договорам аренды за имущество и земельные участки;

-   готовит постановления о сдаче в аренду недвижимого и движимого имущества и  оформляет договора аренды по передаче в аренду земельных участков и муниципального недвижимого имущества;

- на основании письменного обращения арендатора готовит постановление об уменьшении установленной договором аренды арендной платы на сумму затрат или части затрат на проведение капитального ремонта, в том числе на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия народов Российской Федерации;

- готовит постановление о передаче имущества, находящегося в казне района, по договору безвозмездного пользования и оформляет договор безвозмездного пользования;

- готовит постановление о передаче движимого и недвижимого имущества в доверительное управление, находящегося в казне района;

- готовит постановление о приобретении имущества в собственность муниципального образования-Сосновский район, использование и отчуждение имущества по согласованию с районным Советом народных  депутатов

- готовит постановление о передаче в залог движимого и недвижимого имущества, находящегося в казне района;

- принимает участие в пределах своей компетенции совместно со структурными подразделениями  администрации района в разработке и реализации инвестиционных программ;

- осуществляет приобретение в собственность муниципального образования- Сосновский район движимого и недвижимого имущества;

- выступает от имени администрации Сосновского района в качестве заявителя при постановке  земельных участков на кадастровый учет и внесения текущих изменений  по земельным участкам в государственном кадастровом учете.

- готовит постановления администрации района о продаже  земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам, расположенных на них зданий, строений и сооружений.

- организует в соответствии с законодательством торги по продаже находящихся в собственности муниципального образования-Сосновский район и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

- осуществляет муниципальный земельный контроль  за использованием по целевому назначению земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования- Сосновский район или государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных физическим и юридическим лицам, совместно с отделом сельского хозяйства и продовольствия

- готовит материалы о переводе земельных участков, находящихся в  собственности муниципального образования-Сосновский район или государственная собственность на которые не разграничена, из одной категории в другую;

- готовит постановление об изъятии и предоставлении земельных участков а аренду, собственность за плату, собственность бесплатно, постоянное (бессрочное ) пользование, безвозмездное срочное пользование, находящихся в  собственности муниципального образования-Сосновский район или государственная собственность на которые не разграничена;

- готовит постановление о передаче в залог земельных участков, находящихся в  собственности муниципального образования-Сосновский район или государственная собственность на которые не разграничена;

- подготавливает в пределах своей компетенции проекты нормативных правовых актов в области имущественных и земельных отношений;

- готовит документы для осуществления процедуры разграничения собственности на землю;

- выступает от имени администрации района при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе земельные участки, находящихся в  собственности муниципального образования-Сосновский район или государственная собственность на которые не разграничена;

- проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию имущества, являющегося собственностью  муниципального образования-Сосновский район, и проверку его целевого использования, в том числе и земельных участков;

- организует учет муниципальной собственности района и земельных участков районного фонда перераспределения, обеспечивает оформление прав собственности района на указанное имущество;

- организует и проводит мероприятия по осуществлению процесса приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности  муниципального образования-Сосновский район;

- регистрирует предложения органов местного самоуправления района о передаче имущества в собственность муниципального образования-Сосновский район и готовит материалы по приему- передаче имущества из собственности муниципального образования-Сосновский район;

- готовит перечень объектов, находящихся в собственности муниципального образования-Сосновский район, не подлежащих отчуждению;

- ведет реестр объектов казны, недвижимого имущества и движимого имущества муниципального образования-Сосновский район, в том числе заносит данные об объектах, обновляет и исключает информацию;

- ведет реестры договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога и иного обременения муниципального имущества, в том числе земельных участков;

- ведет работу по формированию земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей  в границах сельскохозяйственных предприятий и признанию права собственности муниципального образования-Сосновоский район на данные земельные участки;

- оказывает помощь органам местного самоуправления поссельсоветов, в разработке нормативных правовых документов по земельно-имущественным вопросам, а также организует работу по их исполнению;

- устанавливает ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади такого лесного участка в целях его аренды, , за единицу объема древесины, утверждает лесохозяйственный регламент, а также проведение муниципальной экспертизы проектов освоения лесов, осуществляет муниципальный лесной контроль и надзор в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

-  устанавливает ставки арендной платы за пользование водными объектами, порядка расчета и взимания этой платы;

- участвует в  работе по выполнению мероприятий, направленных на  реализацию указа Президента РФ от 28.04.2008 № 607 «Об оценке эффективности деятельности органов  местного самоуправления городских округов и муниципальных районов» в части полномочий, возложенных на отдел.

- своевременное рассмотрение  обращений граждан и общественных объединений, а также предприятий, учреждений и организаций, государственных органов, органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления района в соответствии с Федеральными законами и законами области.

- совершает иные действия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Тамбовской области.